Terreno em PARQUE DOS RESEDAS

RUA CARMEN SPINOSSA FORTE (ANTIGA RUA 10 TRECHO 02,N. SN LT 22 QD P, PARQUE DOS RESEDAS - CEP: 19042-620, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO · PRESIDENTE PRUDENTE, SP

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Um olhar mais de perto.

183,08 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 73.816,48
Lance de R$ 46.892,34 (preço anunciado), mais R$ 5.234,91 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de PRESIDENTE PRUDENTE (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 21.689,23 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 56.216,48 e R$ 90.416,48.
Lance máximo: R$ 26.911,32
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 90.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-5a1be50073b7bdd44cbbdba8
Área do terreno: 183,08 m²
Comarca: PRESIDENTE PRUDENTE-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 31311616002611
Entrada informada: R$ 23.446

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA CARMEN SPINOSSA FORTE (ANTIGA RUA 10 TRECHO 02,N. SN LT 22 QD P, PARQUE DOS RESEDAS - CEP: 19042-620, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
PRESIDENTE PRUDENTE, SP. Localização não disponível.

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