Casa em Jardim do Ribeirão II

Alameda das Ameixeiras, 1440 - Lote 14 da Quadra R - Jardim do Ribeirão II - Itupeva / SP · Itupeva, SP

Um olhar mais de perto.

372,53 m²

Casa, situada na Alameda das Ameixeiras, n° 1.440, esquina com a Alameda das Videiras, Lote 14 da Quadra R, Jardim do Ribeirão II, Itupeva/SP. Área de terreno: 2.031,81m², Área construída estimada: 372,53m². Matrícula 95.063 do 1° RI de Jundiaí/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.273.017,32
Lance de R$ 1.062.919,37 (preço anunciado), mais R$ 95.806,01 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 114.291,94 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.272.417,32 e R$ 1.280.617,32.
Lance máximo: R$ 1.344.846,52
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 2.030.175,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: C6 Bank
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-59e694c920bcb5a9c5c1fbcd
Área do terreno: 2.031,81 m²
Comarca: Jundiaí/SP
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 95.063

Data09/11/2026, 10:13R$ 1.062.919

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Despesas e responsabilidades

Débitos serão de responsabilidade do vendedor. Consta ação de execução na Av.19. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.

Observações adicionais

Débitos serão de responsabilidade do vendedor. Consta ação de execução na Av.19. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Alameda das Ameixeiras, 1440 - Lote 14 da Quadra R - Jardim do Ribeirão II - Itupeva / SP
Itupeva, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.