Apartamento em CAMPINAS

RUA GERTRUDES MORO ROSSIN,N. 397 APTO. 03 TR 14 TERREO, JARDIM ROSSIN - CEP: 13059-235, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

Ver informações completas

Fotos ainda não disponíveis para este imóvel.

Um olhar mais de perto.

2 quartos39,12 m²

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 301.695,32
Lance de R$ 243.384,25 (preço anunciado), mais R$ 25.972,64 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 32.338,43 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 293.095,32 e R$ 309.295,32.
Lance máximo: R$ 100.619,89
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 177.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Leilão SFI
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-584071ca2ab879bacd2cf3ff
Área privativa: 39,12 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Matrícula informada: 284543

1ª praça30/11/2026, 23:59R$ 243.384

2ª praça04/12/2026, 23:59R$ 163.157

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Não se aplica

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA GERTRUDES MORO ROSSIN,N. 397 APTO. 03 TR 14 TERREO, JARDIM ROSSIN - CEP: 13059-235, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.