Terreno em QUINTA DA BELA OLINDA

RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA,N. SN QD 15A, LT 03, QUINTA DA BELA OLINDA - CEP: 17023-521, BAURU - SAO PAULO · BAURU, SP

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Um olhar mais de perto.

260 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 69.956,73
Lance de R$ 44.062,06 (preço anunciado), mais R$ 5.288,46 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de BAURU (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 20.606,21 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 53.156,73 e R$ 85.756,73.
Lance máximo: R$ 22.737,28
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 82.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: ONLINE
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-5587bd5c7e68b7773246b87c
Área do terreno: 260 m²
Comarca: BAURU-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 41503003
Entrada informada: R$ 22.031

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA CARMEN SILVIA RODRIGUES BAPTISTELLA,N. SN QD 15A, LT 03, QUINTA DA BELA OLINDA - CEP: 17023-521, BAURU - SAO PAULO
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