Apartamento em Lins De Vasconcelos

Rua Vilela Tavares, 366 - Apto 202 - Lins De Vasconcelos - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Um olhar mais de perto.

3 quartos107 m²

Endereço do Imóvel: RUA VILELA TAVARES, 366, APTO 202, LINS DE VASCONCELOS, Rio de Janeiro, RJ, 20725-220APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 107 m² de área construída, 107 m² de área privativa. Matrícula(s): 75.231. Cartório: 1° CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 1573642-4/Contribuinte: CPF: 011.777.766-85.IPTU anual: R$ 1.164,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 126.114,29
Lance de R$ 95.191,84 (preço anunciado), mais R$ 13.403,27 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 17.519,18 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 125.514,29 e R$ 133.714,29.
Lance máximo: R$ 140.315,44
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 239.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-552bb1769024d6b72ef73ab0
Área privativa: 107 m²
Banheiros: 2
Comarca: RIO DE JANEIRO/RJ
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 1573642-4
Matrícula informada: 75.231

Data03/11/2026, 12:19R$ 95.192

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23087Valor Alvo: R$ 122.040,82

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.23087Valor Alvo: R$ 122.040,82
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Vilela Tavares, 366 - Apto 202 - Lins De Vasconcelos - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.