Casa em JARDIM TABOÃO

Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão · São Paulo, SP

Um olhar mais de perto.

3 vagas

Casa nº 6, no Conjunto Residencial Vila das Orquídeas. Área privativa de 154,250m² (incluindo 10,370m² de quintal exclusivo) e a respectiva fração ideal do terreno, com 3 vagas de garagem no subsolo, sendo uma delas para visitantes. Matrícula nº 193.280 do 18º RI local. Inscrição municipal 171.112.0132-8. Obs.: O vendedor providenciará a baixa da Ação de Execução constante na Av.08 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Revisional processo nº 4029840-28.2026.8.26.0405 da 3ª Vara Civel da Comarca de Osasco – SP e Ação Revisional processo nº 4207727-41.2026.8.26.0100 da 40ª Vara Cível - Foro Central Cível - SP. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência das referidas ações propostas pelo mesmo em face do credor. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 62% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO! Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.506.791,65
Lance de R$ 1.259.984,00 (preço anunciado), mais R$ 112.809,25 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 133.998,40 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.506.191,65 e R$ 1.514.391,65.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Bradesco
Modalidade: alienacao-fiduciaria
Ocupação: ocupada
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-53616e29eee98ec3d497c8d8

1ª praça05/11/2026, 07:00R$ 1.259.984

2ª praça06/11/2026, 07:00R$ 477.806

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Processo: 4029840-28.2026.8.26.0405
Processo: 4207727-41.2026.8.26.0100

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Os arquivos indicados como indisponíveis ainda não puderam ser obtidos. Registre seu interesse para solicitar orientação.

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Mario Augusto De Freitas 77 Jardim Taboão
São Paulo, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.