Terreno em Centro

Rua Henrique Martin, s/n - Lote 03 da quadra 15 - Centro - Senador Salgado Filho / RS · Senador Salgado Filho, RS

Um olhar mais de perto.

933,6 m²

Terreno, situado na Rua Henrique Martin, esquina com a Rua E, s/n°, Lote n° 03 da Quadra n° 15. Área de terreno: 933,60m². Matrícula 14.734 do RI de Giruá/RS

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 195.686,16
Lance de R$ 155.138,00 (preço anunciado), mais R$ 17.034,36 na compra (comissão de 6%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 23.513,80 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 193.845,04 e R$ 205.768,36.
Lance máximo: R$ 129.157,84
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 221.625,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BB Administradora de Consórcios S.A.
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-5236b3876e97a35f65b3d27e
Área do terreno: 933,6 m²
Comarca: Giruá/RS
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 14.734

Data27/10/2026, 11:00R$ 155.138

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Henrique Martin, s/n - Lote 03 da quadra 15 - Centro - Senador Salgado Filho / RS
Senador Salgado Filho, RS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.