Casa em Jardim Irene

Rua Alexandria, 430 - Jardim Irene - Medianeira / PR · Medianeira, PR

Um olhar mais de perto.

3 quartos214,73 m²

Endereço do Imóvel: RUA ALEXANDRIA, 430, JARDIM IRENE, Medianeira, PR, 85723-174CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 220 m² de área de terreno, 214,73 m² de área construída. Matrícula(s): 32.357. Cartório: CRI MEDIANEIRA. Inscrição da Prefeitura: 1572364/Contribuinte: 648.430.849-72.IPTU anual: R$ 2.920,00O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 280.357,04
Lance de R$ 227.760,00 (preço anunciado), mais R$ 21.821,04 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 30.776,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 279.757,04 e R$ 287.957,04.
Lance máximo: R$ 274.256,33
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 433.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-51a35b3ee57f2559399e08c9
Área do terreno: 220 m²
Banheiros: 3
Comarca: MEDIANEIRA/PR
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 1572364
Matrícula informada: 32.357

Data03/11/2026, 13:38R$ 227.760

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26304Valor Alvo: R$ 292.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26304Valor Alvo: R$ 292.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Alexandria, 430 - Jardim Irene - Medianeira / PR
Medianeira, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.