Apartamento em Conj. Pres. Costa e Silva

RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA,N. 179 APTO. 305 BL A, GRAMAME - CEP: 58069-472, JOAO PESSOA - PARAIBA · João Pessoa, PB

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Um olhar mais de perto.

2 quartos1 vagas

COND RES COLINAS DE GRAMAME - 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA,N. 179 APTO. 305 BL A, GRAMAME - CEP: 58069-472, JOAO PESSOA - PARAIBA - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 83.658,77
Lance de R$ 65.348,57 (preço anunciado), mais R$ 3.775,34 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de João Pessoa (3%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 14.534,86 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 74.535,99 e R$ 92.304,35.
Lance máximo: R$ 66.727,74
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 120.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-509e990bda6157dc44d29334

Data informada: 05/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA,N. 179 APTO. 305 BL A, GRAMAME - CEP: 58069-472, JOAO PESSOA - PARAIBA
João Pessoa, PB. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.