Apartamento em Topázio

Rua Morena Cor de Canela, 50 - Apt 4 - Topázio - Petrolina / PE · Petrolina, PE

Um olhar mais de perto.

2 quartos

Endereço do Imóvel: Rua Morena cor de Canela, 50, Apartamento 004 do Condominio Jataúba do Residêncial Vivendas de Petrolina, Topázio, Petrolina, PE, 56325-754APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 39,56 m² de área construída, 3,91 m² de área comum. Matrícula(s): 16.367. Cartório: 2º CRI DE PETROLINA. Inscrição da Prefeitura: 013122519560700/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 69.193,66
Lance de R$ 50.497,20 (preço anunciado), mais R$ 5.646,74 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 13.049,72 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 68.189,68 e R$ 77.601,62.
Lance máximo: R$ 39.342,42
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 83.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-4ff9846c237b085e22e0818a
Banheiros: 1
Comarca: PETROLINA/PE
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 013122519560700
Matrícula informada: 16.367

Data03/11/2026, 13:07R$ 50.497

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26618Valor Alvo: R$ 64.740,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.26618Valor Alvo: R$ 64.740,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Morena Cor de Canela, 50 - Apt 4 - Topázio - Petrolina / PE
Petrolina, PE. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.