Casa em Taboleiro

Rua Marmeleiro, 547 - Taboleiro - Camboriú / SC · Camboriú, SC

Um olhar mais de perto.

3 quartos309,58 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Marmeleiro, 547, Parque Residencial Santa Inês, Taboleiro, Camboriú, SC, 88348-180CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 312 m² de área de terreno, 309,58 m² de área construída. Matrícula(s): 4.604. Cartório: 1º CRI de Camboriú. Inscrição da Prefeitura: 01.03.049.0254.001/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.IPTU anual: R$ 2.332,44O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s), 1 despensa(s), 1 copa(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.240.314,59
Lance de R$ 1.037.400,00 (preço anunciado), mais R$ 91.174,59 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SC, certidões estimadas) e R$ 111.740,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.239.714,59 e R$ 1.247.914,59.
Lance máximo: R$ 1.260.118,62
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.900.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-4ba2498f07cc084d9629233b
Área do terreno: 312 m²
Banheiros: 6
Comarca: Camboriú/SC
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.03.049.0254.001
Matrícula informada: 4.604

Data03/11/2026, 12:36R$ 1.037.400

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. REGISTRO DOS LEILÕES NEGATIVOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIARIA OU DAÇÃO EM PAGAMENTO EM ANDAMENTO. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24852Valor Alvo: R$ 1.330.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. REGISTRO DOS LEILÕES NEGATIVOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIARIA OU DAÇÃO EM PAGAMENTO EM ANDAMENTO. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24852Valor Alvo: R$ 1.330.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Marmeleiro, 547 - Taboleiro - Camboriú / SC
Camboriú, SC. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.