Apartamento em CAMPINAS

RUA GERTRUDES MORO ROSSIN,N. 397 APTO. 31 TORRE 10, JARDIM ROSSIN - CEP: 13059-235, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

Ver informações completas

Fotos ainda não disponíveis para este imóvel.

Um olhar mais de perto.

2 quartos39,12 m²1 vagas

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 275.853,92
Lance de R$ 221.955,12 (preço anunciado), mais R$ 23.703,29 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 30.195,51 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 267.253,92 e R$ 283.453,92.
Lance máximo: R$ 115.397,69
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 200.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Leilão SFI
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-4b10571d218556c0299943e3
Área privativa: 39,12 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Matrícula informada: 284474

1ª praça06/01/2027, 23:59R$ 221.955

2ª praça12/01/2027, 23:59R$ 122.337

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Não se aplica

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Os arquivos indicados como indisponíveis ainda não puderam ser obtidos. Registre seu interesse para solicitar orientação.

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA GERTRUDES MORO ROSSIN,N. 397 APTO. 31 TORRE 10, JARDIM ROSSIN - CEP: 13059-235, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.