Apartamento em Jordanópolis

Rua São Judas Tadeu, 327 - Apartamento 42 - Edifício Residencial Arujá Clube - Jordanópolis - Arujá / SP · Arujá, SP

Um olhar mais de perto.

3 quartos

Uma unidade autônoma designada Apartamento 42 do 4º andar ou 6º pavimento, do Bloco B, situado no empreendimento denominado "Edifício Residencial Arujá Clube", situado na Rua São Judas Tadeu, nº 327, Bairro de Jordanópolis, perímetro urbano do Município de Arujá/SP, contendo sala de estar e jantar, sacada, área de serviço, cozinha, três dormitórios e dois banheiros. Imóvel objeto da matrícula nº 1.733 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Arujá/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.094.155,97
Lance de R$ 911.341,95 (preço anunciado), mais R$ 83.679,82 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 99.134,20 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.093.555,97 e R$ 1.101.755,97.
Lance máximo: R$ 1.180.587,43
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.786.945,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Bari de Investimentos e Financiamentos S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-4ad9434278b426fa3d416d24
Comarca: Arujá/SP
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 1.733

1º Leilão17/11/2026, 10:30R$ 911.342

2º Leilão24/11/2026, 10:30R$ 464.784

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua São Judas Tadeu, 327 - Apartamento 42 - Edifício Residencial Arujá Clube - Jordanópolis - Arujá / SP
Arujá, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.