Casa em CAMPINAS

RUA IVAN ASTOLFI,N. 231 LT 37 QD F, JARDIM SAN DIEGO - CEP: 13052-574, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos58,69 m²

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 521.754,53
Lance de R$ 428.328,73 (preço anunciado), mais R$ 42.592,93 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 50.832,87 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 513.154,53 e R$ 529.354,53.
Lance máximo: R$ 209.100,77
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 340.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Leilão SFI
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-48da60bfb698f4f2002f44c3
Área privativa: 58,69 m²
Área do terreno: 148,58 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Inscrição imobiliária: 3453339903410100102
Matrícula informada: 134948

1ª praça11/01/2027, 23:59R$ 428.329

2ª praça15/01/2027, 23:59R$ 248.685

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Não se aplica

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA IVAN ASTOLFI,N. 231 LT 37 QD F, JARDIM SAN DIEGO - CEP: 13052-574, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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