Terreno em Perola

Rua Rio de Janeiro, 278 - Lote 09 da quadra 04 - Perola - Pérola / PR · Pérola, PR

Um olhar mais de perto.

831,12 m²

Endereço do Imóvel: RUA RIO DE JANEIRO, 278, LOTE 09 DA QUADRA 04, PEROLA, Pérola, PR, 87540-000LOTE URBANO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 831,12 m² de área de terreno. Matrícula(s): 12.308. Cartório: CRI DE PEROLA. Inscrição da Prefeitura: 6854000/Contribuinte: 6854000.IPTU anual: R$ 1.953,65

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 56.646,80
Lance de R$ 38.844,00 (preço anunciado), mais R$ 5.918,40 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 11.884,40 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 56.046,80 e R$ 64.246,80.
Lance máximo: R$ 78.412,32
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 143.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-45560c7351c1167913ef28d0
Área do terreno: 831,12 m²
Comarca: PEROLA/PR
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 6854000
Matrícula informada: 12.308

Data03/11/2026, 12:01R$ 38.844

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.11530Valor Alvo: R$ 49.800,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.11530Valor Alvo: R$ 49.800,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Rio de Janeiro, 278 - Lote 09 da quadra 04 - Perola - Pérola / PR
Pérola, PR. Localização aproximada.

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