Casa em Recanto Bom Retiro

Rua Idalina Lúcia Pereira, 58 - Recanto Bom Retiro - Apucarana / PR · Apucarana, PR

Um olhar mais de perto.

4 quartos238,38 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: RUA IDALINA LÚCIA PEREIRA, 58, RECANTO BOM RETIRO, Apucarana, PR, 86803-655CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 3239,69 m² de área de terreno, 238,38 m² de área construída. Matrícula(s): 19.735. Cartório: 1° CRI DE APUCARANA. Inscrição da Prefeitura: 117.015.0394.001/Contribuinte: 367.351.599-34.O imóvel possui 2 cozinha(s), 1 sala(s), 1 despensa(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 429.461,84
Lance de R$ 354.120,00 (preço anunciado), mais R$ 31.929,84 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 43.412,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 428.861,84 e R$ 437.061,84.
Lance máximo: R$ 488.334,09
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 750.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-44ce76133016d635b3d6d11c
Área do terreno: 3.239,69 m²
Banheiros: 2
Comarca: APUCARANA/PR
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 117.015.0394.001
Matrícula informada: 19.735

Data03/11/2026, 13:18R$ 354.120

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0006337-41.2026.8.16.0044 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE APUCARANA/PR.c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27125Valor Alvo: R$ 454.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0006337-41.2026.8.16.0044 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE APUCARANA/PR.c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27125Valor Alvo: R$ 454.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Idalina Lúcia Pereira, 58 - Recanto Bom Retiro - Apucarana / PR
Apucarana, PR. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.