Casa em Centro

Rua Santa Cruz, 869 - Casa - Centro - Campos Novos / SC · Campos Novos, SC

Um olhar mais de perto.

69,81 m²

Rua Santa Cruz, Nº: 869. Casa. Áreas totais Terreno: 300,00m², e Construída: 69,81m². Matr. 27.794 do 2º CRI de Campos Novos/SC.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 596.816,04
Lance de R$ 493.206,34 (preço anunciado), mais R$ 46.289,07 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SC, certidões estimadas) e R$ 57.320,63 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 596.216,04 e R$ 604.416,04.
Lance máximo: R$ 912.259,96
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.383.688,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Bradesco S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-41f5aabb7006a18850b321e4
Área do terreno: 300 m²
Comarca: Campos Novos/SC
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 20517
Matrícula informada: 27.794

1º Leilão11/11/2026, 11:24R$ 493.206

2º Leilão13/11/2026, 11:24R$ 175.800

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Despesas e responsabilidades

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Observações adicionais

Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Santa Cruz, 869 - Casa - Centro - Campos Novos / SC
Campos Novos, SC. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.