Casa em Rosa Dos Ventos

Rua Adjair Gonçalo Da Rocha, 35 - Rosa Dos Ventos - Parnamirim / RN · Parnamirim, RN

Um olhar mais de perto.

2 quartos146,94 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Adjair Gonçalo da Rocha, 35, Rosa dos Ventos, Parnamirim, RN, 59141-500CASA, Padrão, DESOCUPADO. Área(s): 200 m² de área de terreno, 146,94 m² de área construída. Matrícula(s): 24.498. Cartório: 1 CRI DE PARNAMIRIM. Inscrição da Prefeitura: 1.0601.082.01.0200.0000.2/Contribuinte: 343.772.408-89.IPTU anual: R$ 622,71O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 201.308,34
Lance de R$ 167.846,18 (preço anunciado), mais R$ 16.677,54 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 16.784,62 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 199.365,58 e R$ 204.593,88.
Lance máximo: R$ 320.313,43
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 489.999,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel desocupado Este imóvel encontra-se desocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-41c5829821f1987a0dad8127
Área do terreno: 200 m²
Banheiros: 2
Comarca: PARNAMIRIM/RN
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 1.0601.082.01.0200.0000.2
Matrícula informada: 24.498

Data03/11/2026, 12:45R$ 167.846

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25378Valor Alvo: R$ 215.187,42

Observações adicionais

a. DESOCUPADO b. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.25378Valor Alvo: R$ 215.187,42
Visitação mediante disponibilidade de agendamento através do email visitas@portalzuk.com.br.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Adjair Gonçalo Da Rocha, 35 - Rosa Dos Ventos - Parnamirim / RN
Parnamirim, RN. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.