Casa em Jardim Catuaí
Rua Azen Said Mohd, 56 - Casa nº 3, Condomínio Residencial Alto do Catuaí. - Jardim Catuaí - Apucarana / PR · Apucarana, PR
Um olhar mais de perto.
Rua Azen Said Mohd, Nº: 56. Casa nº 3, Condomínio Residencial Alto do Catuaí. Áreas totais Terreno: 221,60m², e Construída: 73,02m². Matr. 30.597 do 2º CRI de Apucarana/PR.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 448.405,30
Lance de R$ 370.173,78 (preço anunciado), mais R$ 33.214,14 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 45.017,38 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 447.805,30 e R$ 456.005,30.
- Lance máximo
- R$ 388.063,30
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 601.522,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-40b006ffa3015c8b83c1453d
- Área do terreno
- 221,6 m²
- Comarca
- Apucarana/PR
- Ofício de registro
- 2
- Matrícula informada
- 30.597
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
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Conheça a localização
Rua Azen Said Mohd, 56 - Casa nº 3, Condomínio Residencial Alto do Catuaí. - Jardim Catuaí - Apucarana / PR
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Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.