Apartamento em CAMPINAS

AVENIDA OROZIMBO MAIA,N. 80 APTO. 174 BLOCO 01, 2° ANDAR, CENTRO - CEP: 13010-219, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

3 quartos121,74 m²1 vagas

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 477.425,09
Lance de R$ 345.424,35 (preço anunciado), mais R$ 35.258,30 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 96.742,44 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 414.625,09 e R$ 539.225,09.
Lance máximo: R$ 242.727,94
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 542.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Consulte as condições
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-3e4c9e87fe61d4f84c65fcf7
Área privativa: 121,74 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 02
Inscrição imobiliária: 42028693
Matrícula informada: 20589

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Em tratamento

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

AVENIDA OROZIMBO MAIA,N. 80 APTO. 174 BLOCO 01, 2° ANDAR, CENTRO - CEP: 13010-219, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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