Terreno em REGIAO CENTRAL

RUA PYLADES ETTORE FACCHIN,N. SN LOTE 04 QUADRA Q, REGIAO CENTRAL - CEP: 13690-209, DESCALVADO - SAO PAULO · DESCALVADO, SP

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Um olhar mais de perto.

270 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 89.043,11
Lance de R$ 56.733,94 (preço anunciado), mais R$ 8.835,78 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 23.473,39 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 70.643,11 e R$ 106.443,11.
Lance máximo: R$ 29.296,84
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 98.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-3de26abfc8114b0584217c81
Área do terreno: 270 m²
Comarca: DESCALVADO-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 01021170259001
Entrada informada: R$ 28.367

Licitação Aberta06/11/2026, 10:00R$ 56.734

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA PYLADES ETTORE FACCHIN,N. SN LOTE 04 QUADRA Q, REGIAO CENTRAL - CEP: 13690-209, DESCALVADO - SAO PAULO
DESCALVADO, SP. Localização não disponível.

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