Casa em Pitangueiras

Rua Eraldo Barbosa, 168 - Casa 03 - Pitangueiras - Lauro de Freitas / BA · Lauro de Freitas, BA

Um olhar mais de perto.

157,14 m²

Casa nº 03, localizada no Condomínio Residencial Morada do Sol, situada na Rua Eraldo Barbosa, nº 168, Pitangueiras, Lauro de Freitas/BA. Área privativa: 157,14m², Área total: 365,20m². Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei no 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto no 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada. Imóvel objeto da Matrícula CNM: 013201.2.0018676-15, trasladada da Matrícula nº 18.676 do Ofício de Registro de Imóveis de Lauro de Freitas/BA.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 488.217,36
Lance de R$ 399.000,00 (preço anunciado), mais R$ 41.317,36 na compra (comissão de 5%, ITBI de Lauro de Freitas (3%), cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 47.900,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 487.617,36 e R$ 495.817,36.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Inter S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-3d3a3ad6e984e99aa0484e2d
Área total: 365,2 m²
Área privativa: 157,14 m²
Comarca: Lauro de Freitas/BA
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 18.676

Data23/10/2026, 14:16R$ 399.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Sinal de 30% e o saldo em até 240 parcelas mensais, taxa de juros/correção monetaria: sujeitas à análise. (Imóveis ocupados)
%x Sinal de 30% de entrada

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

(I) Imóvel ocupado. (II) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. (III) Tramita em desfavor do Banco Inter S.A as seguintes ações judiciais: 0507929-57.2017.8.05.0150 e 8002796-71.2025.8.05.0150, perante a comarcar de Lauro de Freitas/BA.
Não há visitação

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Eraldo Barbosa, 168 - Casa 03 - Pitangueiras - Lauro de Freitas / BA
Lauro de Freitas, BA. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.