Apartamento em Piatã

Rua Pasquale Gatto, 760 - Apto 603 - Piatã - Salvador / BA · Salvador, BA

Um olhar mais de perto.

3 quartos71,24 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: RUA PASQUALE GATTO, 760, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FLEX PIATÃ, APARTAMENTO 603, TORRE 1, PIATA, Salvador, BA, 41650-470APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 71,24 m² de área construída, 71,24 m² de área privativa, 58,89 m² de área comum. Matrícula(s): 52.786. Cartório: 7° CRI DE SALVADOR. Inscrição da Prefeitura: 856.033-1/Contribuinte: 90400888000142.IPTU anual: R$ 488,98O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 266.701,72
Lance de R$ 215.280,00 (preço anunciado), mais R$ 21.893,72 na compra (comissão de 5%, ITBI de Salvador (3%), cartório pela tabela oficial de BA, certidões estimadas) e R$ 29.528,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 266.101,72 e R$ 274.301,72.
Lance máximo: R$ 213.806,34
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 345.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-3cfb6ecd9d4c8b1bd2cd2630
Área privativa: 71,24 m²
Banheiros: 3
Comarca: SALVADOR/BA
Ofício de registro: 7
Inscrição imobiliária: 856.033-1
Matrícula informada: 52.786

Data03/11/2026, 13:44R$ 215.280

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.27385Valor Alvo: R$ 276.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.27385Valor Alvo: R$ 276.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Pasquale Gatto, 760 - Apto 603 - Piatã - Salvador / BA
Salvador, BA. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.