Casa em Vila São Nicolau

Rua Matias Olímpio, 60 - Casa - Vila São Nicolau - São Paulo / SP · São Paulo, SP

Um olhar mais de perto.

45 m²

Casa, situada na Rua Matias Olímpio, nº 60, Vila São Nicolau, São Paulo/SP. Área de terreno: 232,40m², Área construída estimada: 45,00m², melhor descrito na matrícula n° 125.377 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 590.869,53
Lance de R$ 485.811,80 (preço anunciado), mais R$ 48.476,55 na compra (comissão de 5%, ITBI de São Paulo (3%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 56.581,18 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 590.269,53 e R$ 598.469,53.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-3782b247b744500c8fde4c71
Área do terreno: 232,4 m²
Comarca: São Paulo/SP
Ofício de registro: 6
Inscrição imobiliária: 156.106.0013-7.
Matrícula informada: 125.377

1º Leilão24/11/2026, 14:32R$ 485.812

2º Leilão26/11/2026, 14:32R$ 914.024

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97. Consta Ação, na Av.15. Consta Ação Indenizatória, conforme processo nº 1015264-47.2017.8.26.0001 e Ação Anulatória, conforme processo nº 1002060-43.2016.8.26.0009.Dossiê: 05877

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Matias Olímpio, 60 - Casa - Vila São Nicolau - São Paulo / SP
São Paulo, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.