Casa em Bussocaba

Rua Luzia Inácia Ascenso, 111 - Bussocaba - Osasco / SP · Osasco, SP

Um olhar mais de perto.

262,3 m²

Casa residencial com 2 pavimentos, situada na Rua Luzia Inácia Ascenso, n° 111, Lote 01 da Quadra 18, City Bussocaba. Área de terreno: 433,00m², Área construída: 262,30m². Matrícula 14.877 do 1° RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.050.587,72
Lance de R$ 869.996,00 (preço anunciado), mais R$ 85.592,12 na compra (comissão de 6%, ITBI de Osasco (2,6%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 94.999,60 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.049.987,72 e R$ 1.058.187,72.
Lance máximo: R$ 809.306,71
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.242.851,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BB Administradora de Consórcios S.A.
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-368160f0664720c41cd94f8f
Área do terreno: 433 m²
Comarca: Osasco/SP
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 14.877

Data27/10/2026, 11:16R$ 869.996

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Consta gravada na Av.9 (14.877), Indisponibilidade de bens. Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Luzia Inácia Ascenso, 111 - Bussocaba - Osasco / SP
Osasco, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.