Casa em Jardim Atlântico

Rua da Asteria, s/n - Jardim Atlântico - Goiânia / GO · Goiânia, GO

Um olhar mais de perto.

4 quartos238,81 m²

Endereço do Imóvel: RUA DA ASTERIA, S/N, LOTE 16, QUADRA 82, JARDIM ATLÂNTICO, Goiânia, GO, 74343-070CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 420 m² de área de terreno, 238,81 m² de área construída, 238,81 m² de área privativa. Matrícula(s): 30.090. Cartório: 1º CRI DE GOIÂNIA. Inscrição da Prefeitura: 32008003850008/Contribuinte: 90400888000142.O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.118.971,04
Lance de R$ 937.560,00 (preço anunciado), mais R$ 79.655,04 na compra (comissão de 5%, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 101.756,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.110.870,56 e R$ 1.141.572,00.
Lance máximo: R$ 1.045.752,37
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.603.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-35e3774094c394568caefd79
Área privativa: 238,81 m²
Área do terreno: 420 m²
Banheiros: 6
Comarca: GOIÂNIA/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 32008003850008
Matrícula informada: 30.090

Data03/11/2026, 13:33R$ 937.560

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27774Valor Alvo: R$ 1.202.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27774Valor Alvo: R$ 1.202.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua da Asteria, s/n - Jardim Atlântico - Goiânia / GO
Goiânia, GO. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.