Terreno em JARDIM ARAGUAIA

AVENIDA DOS PINTACILGOS,N. SN QD 42, JARDIM ARAGUAIA - CEP: 15608-006, FERNANDOPOLIS - SAO PAULO · FERNANDOPOLIS, SP

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Um olhar mais de perto.

185 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 54.960,13
Lance de R$ 33.111,90 (preço anunciado), mais R$ 4.837,04 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 17.011,19 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 40.660,13 e R$ 68.260,13.
Lance máximo: R$ 10.470,04
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 57.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-3478c17e3846b23c59f090c8
Área do terreno: 185 m²
Comarca: FERNANDOPOLIS-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 1630001
Entrada informada: R$ 16.556

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

AVENIDA DOS PINTACILGOS,N. SN QD 42, JARDIM ARAGUAIA - CEP: 15608-006, FERNANDOPOLIS - SAO PAULO
FERNANDOPOLIS, SP. Localização não disponível.

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