Apartamento em Jardim Nova Era Acréscimo
Avenida Barão do Rio Branco, 600 - Apartamento nº 1402A (14º pavimento), Residencial Serra das Areias, com direito a vaga de garagem nº 49/49A - Jardim Nova Era Acréscimo - Aparecida de Goiânia / GO · Aparecida de Goiânia, GO
Um olhar mais de perto.
Avenida Barão do Rio Branco, Nº: 600. Apartamento nº 1402A (14º pavimento), Residencial Serra das Areias, com direito a vaga de garagem nº 49/49A.Áreas totais Priv.: 98,91m², e Total: 107,73m². Matr. 263.046 do 1º CRI de Aparecida de Goiânia/GO.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 472.610,00
Lance de R$ 390.000,00 (preço anunciado), mais R$ 35.610,00 na compra (comissão de 5%, ITBI de Aparecida de Goiânia (2,5%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 47.000,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 468.890,00 e R$ 486.450,00.
- Lance máximo
- R$ 413.274,20
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 650.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-303d3373eedb79b5827e5036
- Área total
- 107,73 m²
- Área privativa
- 98,91 m²
- Comarca
- Aparecida de Goiânia/GO
- Ofício de registro
- 1
- Inscrição imobiliária
- 514309
- Matrícula informada
- 263.046
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Documentos, aqui na Arremato.
Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.
Conheça a localização
Avenida Barão do Rio Branco, 600 - Apartamento nº 1402A (14º pavimento), Residencial Serra das Areias, com direito a vaga de garagem nº 49/49A - Jardim Nova Era Acréscimo - Aparecida de Goiânia / GO
Aparecida de Goiânia, GO. Localização aproximada.
Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.
Antes do próximo passo,
um olhar jurídico.
Conheça a proposta de análise do edital, da matrícula e dos pontos de atenção deste imóvel.
- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.