Comercial em Setor Oeste

Rua 10, 250 - Sala Comercial 1701 - Setor Oeste - Goiânia / GO · Goiânia, GO

Um olhar mais de perto.

41 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: RUA 10, 250, SALA 1701, EDIFÍCIO TRADE CENTER, SETOR OESTE, Goiânia, GO, 74120-020 SALA COMERCIAL, Padrão, OCUPADO. Área(s): 41,53 m² de área construída, 41,53 m² de área privativa, 38,94 m² de área comum. Matrícula(s): 102.946. Cartório: 1º CRI DE GOIANIA. Inscrição da Prefeitura: 30106503651464/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Taxa de condomínio: R$ 820,00IPTU anual: R$ 1.400,00

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 258.724,00
Lance de R$ 211.000,00 (preço anunciado), mais R$ 18.624,00 na compra (comissão de 5%, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 29.100,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 256.436,00 e R$ 269.700,00.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-2f1508ebe61007e21681939d
Área privativa: 41 m²
Banheiros: 1
Comarca: Goiânia/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 30106503651464
Matrícula informada: 102.946

Data28/10/2026, 13:32R$ 211.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Via crédito imobiliário (para pessoa física Santander ou outros Bancos)
xx Parcelamento: 20% de sinal e saldo em até 48x com juros de 1% a.m. + correção pelo IGPM a partir do segundo ano (condição válida apenas para ativos acima de R$ 200.000)

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5441986-22.2025.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA/GO; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24477Valor Alvo: R$ 211.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5441986-22.2025.8.09.0051 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE GOIANIA/GO; c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL; d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL; e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Dossiê: 02.24477Valor Alvo: R$ 211.000,00
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua 10, 250 - Sala Comercial 1701 - Setor Oeste - Goiânia / GO
Goiânia, GO. Localização aproximada.

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