Apartamento em MONTE VERDE

RUA DOIS,N. 1-10 APTO. 33 BL A16, MONTE VERDE - CEP: 17056-265, BAURU - SAO PAULO · BAURU, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos48,56 m²1 vagas

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 93.853,90
Lance de R$ 62.856,87 (preço anunciado), mais R$ 5.711,34 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de BAURU (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 25.285,69 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 74.253,90 e R$ 112.453,90.
Lance máximo: R$ 37.139,14
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 110.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-2dae183a4f0327b6b8f0ce66
Área total: 64,94 m²
Área privativa: 48,56 m²
Comarca: BAURU-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 51390824
Entrada informada: R$ 31.428

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA DOIS,N. 1-10 APTO. 33 BL A16, MONTE VERDE - CEP: 17056-265, BAURU - SAO PAULO
BAURU, SP. Localização não disponível.

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Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.