Terreno em Loteamento Cidade de Caaporã

Avenida Vinte e Sete de Dezembro, s/n - Lotes 04 e 10 da quadra 60 - Loteamento Cidade de Caaporã - Caaporã / PB · Caaporã, PB

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Um olhar mais de perto.

811,16 m²

Terrenos, situados na Avenida Vinte e Sete de Dezembro, s/n°, Lotes 04 e 10 da Quadra 60, Loteamento Cidade de Caaporã. Área de terreno: 383,46m² (Lote 04) e 427,70m² (Lote 10). Matrículas 11.995 (Lote 04) e 12.001 (Lote 10) do Ofício Único de RI local.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 233.972,15
Lance de R$ 186.937,00 (preço anunciado), mais R$ 20.341,45 na compra (comissão de 6%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 26.693,70 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 231.876,65 e R$ 244.563,15.
Lance máximo: R$ 158.709,18
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 267.053,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: BB Administradora de Consórcios S.A.
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-2cc9667e5f5ac78613ba6b81
Área do terreno: 811,16 m²
Comarca: Caaporã/PB
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 11.995

Data27/10/2026, 11:11R$ 186.937

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo vendedor sem prazo determinado. Imóvel ocupado, desocupação por conta do adquirente.
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Vinte e Sete de Dezembro, s/n - Lotes 04 e 10 da quadra 60 - Loteamento Cidade de Caaporã - Caaporã / PB
Caaporã, PB. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.