Casa em Jardim América

Rua Venezuela, 291 - Jardim América - Amparo / SP · Amparo, SP

Um olhar mais de perto.

170,9 m²

Casa. Rua Venezuela, 291 - Jardim América, Amparo/SP. Área construída: 170,90m² (conforme laudo) / área terreno: 150,00m² (conforme laudo). Matrícula 23.557 do Cartório do Registro de Imóveis e anexos da comarca de Amparo/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 298.825,00
Lance de R$ 240.333,00 (preço anunciado), mais R$ 26.458,70 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 32.033,30 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 298.225,00 e R$ 306.425,00.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Itaú Unibanco S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-2bc4cd0d015e9150ff560731
Área do terreno: 150 m²
Comarca: Amparo/SP
Ofício de registro: 1
Matrícula informada: 23.557

Data11/11/2026, 14:11R$ 240.333

Condições de pagamento publicadas

À Vista com 10% de desconto.
8x Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
11x Em 11 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 11 parcelas mensais sem juros e sem correção.
12x Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
24x Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
36x Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
78x Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.

Despesas e responsabilidades

Imóvel ocupado.A venda será formalizada por Escritura de compra e venda. Proprietário: Itaú Unibanco S.A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Desocupação do imóvel às suas expensas; II. Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos; III. Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; IV. verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.RGI: 722419

Observações adicionais

Imóvel ocupado.A venda será formalizada por Escritura de compra e venda. Proprietário: Itaú Unibanco S.A Forma de Pagamento: À vista/prazo REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: I. Desocupação do imóvel às suas expensas; II. Contas de Consumo: Apuração e quitação dos débitos; III. Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente; IV. verificar a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.RGI: 722419
Não há visitação

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Edital Condições de venda Regulamento Compre e Ganhe Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Venezuela, 291 - Jardim América - Amparo / SP
Amparo, SP. Localização aproximada.

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