Apartamento em Jaboticabal

RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES,N. 101 APTO. 21 BL D, TORRE 03, ATHENAS PAULISTA - CEP: 14885-008, JABOTICABAL - SAO PAULO · Jaboticabal, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos1 vagas

VITTA JARDIM DAS MAGNOLIAS - 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES,N. 101 APTO. 21 BL D, TORRE 03, ATHENAS PAULISTA - CEP: 14885-008, JABOTICABAL - SAO PAULO - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 127.600,69
Lance de R$ 101.722,78 (preço anunciado), mais R$ 7.705,63 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 18.172,28 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 119.000,69 e R$ 135.200,69.
Lance máximo: R$ 112.485,41
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 187.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não informado
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-2b620d603895bc697a2eb98c

Data informada: 04/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel NÃO ACEITA Financiamento
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

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RUA PROFESSORA LUZIA MARQUES,N. 101 APTO. 21 BL D, TORRE 03, ATHENAS PAULISTA - CEP: 14885-008, JABOTICABAL - SAO PAULO
Jaboticabal, SP. Localização aproximada.

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