Casa em Oficinas

Rua Maria Elvira Dantas Santos, s/n - Lote 21, Quadra 09, Condomínio Parque dos Franceses - Oficinas - Ponta Grossa / PR · Ponta Grossa, PR

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Um olhar mais de perto.

292 m²

Casa, situada na Rua Maria Elvira Dantas Santos, s/n°, Lote 21 da Quadra 09, Condomínio Parque dos Franceses, Oficinas, na cidade de Ponta Grossa/PR. Área de terreno: 300,00m², Área construída estimada: 292,00m² (CRI não registra a área construída). Imóvel objeto da matrícula nº 38.406 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR. Cadastro Municipal: 08654260281000. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.386.325,34
Lance de R$ 1.165.021,27 (preço anunciado), mais R$ 96.801,94 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de PR, certidões estimadas) e R$ 124.502,13 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.385.725,34 e R$ 1.393.925,34.
Lance máximo: R$ 933.225,49
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.408.782,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: GALLERIA HOME EQUITY FIDC
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-28a5591c7fb6d14c2017a072
Área do terreno: 300 m²
Comarca: Ponta Grossa/PR
Ofício de registro: 2
Matrícula informada: 38.406

1º Leilão16/11/2026, 11:32R$ 1.165.021

2º Leilão18/11/2026, 11:32R$ 963.438

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
?x Condições de financiamento mediante consulta, com juros a partir de 1,19% a.m. (Tabela Price) + IPCA

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Maria Elvira Dantas Santos, s/n - Lote 21, Quadra 09, Condomínio Parque dos Franceses - Oficinas - Ponta Grossa / PR
Ponta Grossa, PR. Localização aproximada.

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