Casa em Lot. Chácara de Recreio Letíci

Avenida José Paschoal Gervásio 891 (lote 09 Da Quadra A) Lot. Chácara De Recreio Letíci · Marília, SP

Um olhar mais de perto.

382,5 m²

Avenida José Paschoal Gervásio, 891 - (Lote 09 da Quadra A) - Lot. Chácara de Recreio Letíci. Área Construída: 382,50m² Área de Terreno: 5.000,00m². Matrícula: 22.199. Obs.: Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência de área construída que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). O(a) vendedor(a) tomou conhecimento da(s) seguinte(s) ação(ões) judicial(is): Ação Revisional de Contrato C/C Pedido de Tutela de Urgência, processos nº 1013169- 04.2025.8.26.0344, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro de Marília/SP. O vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “condições de venda dos imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF). Ação Judicial: Vide Edital.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.371.284,48
Lance de R$ 1.154.935,00 (preço anunciado), mais R$ 92.855,98 na compra (comissão de 5%, ITBI de Marília (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 123.493,50 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.370.684,48 e R$ 1.378.884,48.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Bradesco
Modalidade: alienacao-fiduciaria
Ocupação: ocupado
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-2659d197553f8b41991fa511
Área do terreno: 5.000 m²

1ª praça10/11/2026, 06:00R$ 1.154.935

2ª praça12/11/2026, 06:00R$ 796.648

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Processo: 1013169-

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida José Paschoal Gervásio 891 (lote 09 Da Quadra A) Lot. Chácara De Recreio Letíci
Marília, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.