Apartamento em CAMPINAS

RUA NIVALDO ALVES BONILHA,N. 74 APTO. 131 13º ANDAR TORRE 02, COND VARANDAS - CEP: 13059-648, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos45,95 m²

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 236.245,91
Lance de R$ 165.934,52 (preço anunciado), mais R$ 18.617,94 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 51.693,45 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 200.545,91 e R$ 270.945,91.
Lance máximo: R$ 112.990,43
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 271.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-2647ccd01b21a77c590c0e5a
Área privativa: 45,95 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 03
Inscrição imobiliária: 33442185043102103
Matrícula informada: 290028

Condições de pagamento publicadas

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Em tratamento

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA NIVALDO ALVES BONILHA,N. 74 APTO. 131 13º ANDAR TORRE 02, COND VARANDAS - CEP: 13059-648, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.