Apartamento em Vila Nambi

Rua Ângelo Corradini, 400 - Apartamento n. 21 - Condomínio Vista Park Residencial - Vila Nambi - Jundiaí / SP · Jundiaí, SP

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Um olhar mais de perto.

71,19 m²2 vagas

Apartamento n. 21, tipo 1, localizado no 2º pavimento da Torre 2, do Condomínio Vista Park Residencial, situado na Rua Ângelo Corradini, 400, na Vila Nambi, na cidade de Jundiaí/SP, com uma área privativa coberta edificada de 71,190m2, área comum coberta edificada de 37,694m2, total de área edificada de 108,884m2, área comum descoberta de 62,775m2, área total (construída + descoberta) de 171,659m2, correspondendo a fração ideal no terreno de 0,000947%, com direito a duas vagas de garagem na área comum. Imóvel objeto da matrícula nº 153.600 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 671.705,11
Lance de R$ 554.316,52 (preço anunciado), mais R$ 53.956,94 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 63.431,65 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 671.105,11 e R$ 679.305,11.
Lance máximo: R$ 543.304,74
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 839.888,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Bari de Investimentos e Financiamentos S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-25150ea291af3a989bef0d33
Área total: 171,66 m²
Área privativa: 71,19 m²
Comarca: Jundiaí/SP
Ofício de registro: 2
Matrícula informada: 153.600

1º Leilão03/11/2026, 11:00R$ 554.317

2º Leilão09/11/2026, 11:00R$ 365.843

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

(I) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, dalei 9.514/97. (II) Consta ação anulatória, autos nº 4003576-68.2026.8.26.0309.
Não há visitação

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Ângelo Corradini, 400 - Apartamento n. 21 - Condomínio Vista Park Residencial - Vila Nambi - Jundiaí / SP
Jundiaí, SP. Localização aproximada.

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