Terreno em PARQUE ALEXANDRINA

RUA MOACIR MASCARENHAS DE MORAES,N. 186 LT 11A, PARQUE ALEXANDRINA - CEP: 19034-380, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO · PRESIDENTE PRUDENTE, SP

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Um olhar mais de perto.

126 m²

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 57.631,50
Lance de R$ 35.435,55 (preço anunciado), mais R$ 4.552,39 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de PRESIDENTE PRUDENTE (2%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 17.643,56 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 42.931,50 e R$ 71.331,50.
Lance máximo: R$ 12.624,37
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 61.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Compra Direta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-1ff12d884131afc2ed2e80b3
Área do terreno: 126 m²
Comarca: PRESIDENTE PRUDENTE-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 271112005391
Entrada informada: R$ 17.718

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA MOACIR MASCARENHAS DE MORAES,N. 186 LT 11A, PARQUE ALEXANDRINA - CEP: 19034-380, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
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