Apartamento em Jardim Maria Celia

RUA JOSE GONZALES,N. S/N APTO. 304 BL 01, PAV 03, JARDIM MARIA CELIA - CEP: 17021-490, BAURU - SAO PAULO · Bauru, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos1 vagas

PQ BARI - 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. Cozinha - Área de Serviço Conjugada. Condomínio Possui Espaço Com Churrasqueira, Playground, Academia ao ar Livre, Banheiros Externos. Vaga Descoberta nº 30. RUA JOSE GONZALES,N. S/N APTO. 304 BL 01, PAV 03, JARDIM MARIA CELIA - CEP: 17021-490, BAURU - SAO PAULO - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 121.012,98
Lance de R$ 96.533,65 (preço anunciado), mais R$ 6.825,96 na compra (sem comissão de leiloeiro, ITBI de Bauru (2,25%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 17.653,37 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 112.412,98 e R$ 128.612,98.
Lance máximo: R$ 108.945,26
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 181.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Caixa
Modalidade: Financiamento · FGTS · Venda Online
Ocupação: Não informada
Financiamento: Indicado como aceito
FGTS: Indicado como aceito
Código de referência: ar-1d05ecc0a2d4c81c3d2f62ef

Data informada: 03/11/2026

Condições de pagamento publicadas

Imóvel ACEITA Financiamento
Entrada Minima de R$ 4.826,68 e o restante em 420 parcelas a partir de R$ 1.058,23.
Imóvel NÃO ACEITA Parcelamento
Imóvel ACEITA FGTS
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA JOSE GONZALES,N. S/N APTO. 304 BL 01, PAV 03, JARDIM MARIA CELIA - CEP: 17021-490, BAURU - SAO PAULO
Bauru, SP. Localização aproximada.

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