Apartamento em Setor Oeste

Avenida D, S/N - Apartamento 401 - Edifício São Jorge - Setor Oeste - Goiânia / GO · Goiânia, GO

Um olhar mais de perto.

4 quartos195,42 m²2 vagas

Um Apartamento nº 401, do "Edifício São Jorge", com a seguinte divisão interna: 04 suítes, copa/cozinha, área de serviço, sala de TV, sala de estar, banho de empregada, quarto para empregada, lavabo, varanda, sacada e hall, com direito aos Boxes de Garagem de nºs 07 e 08, com área total de 296,645m², sendo 195,42m² de área privativa (169,42m do Aptº e 26,00m dos Boxes) e 101,645m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 112,50m² ou 25,00%da área do lote de terras nº 81, da quadra D-11, sito a Avenida D, no Setor Oeste, com 450,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 195.429 do Ofício de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia/GO. Inscrição Municipal: 30100803480043

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.013.875,92
Lance de R$ 848.797,24 (preço anunciado), mais R$ 72.198,96 na compra (comissão de 5%, ITBI de Goiânia (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 92.879,72 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.006.485,54 e R$ 1.035.056,68.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Itaú Unibanco S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-17d22925ea2ada51312f3c54
Área total: 296,65 m²
Área privativa: 195,42 m²
Comarca: Goiânia/GO
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 30100803480043
Matrícula informada: 195.429

1º Leilão23/11/2026, 14:00R$ 848.797

2º Leilão30/11/2026, 14:00R$ 4.404.639

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.RGI: 723448
Não há visitação

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida D, S/N - Apartamento 401 - Edifício São Jorge - Setor Oeste - Goiânia / GO
Goiânia, GO. Localização aproximada.

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