Casa em Jardim Tijuca

Avenida Tupaceretã, 437 - Jardim Tijuca - Campo Grande / MS · Campo Grande, MS

Um olhar mais de perto.

3 quartos217,57 m²

Endereço do Imóvel: AVENIDA TUPACERETA, 437, LOTEAMENTO BAIRRO SAO PEDRO, JARDIM TIJUCA, Campo Grande, MS, 79092-350CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 480 m² de área de terreno, 217,57 m² de área construída. Matrícula(s): 34.014. Cartório: 2º CRI DE CAMPO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 7550020224/Contribuinte: 910.085.221-04.IPTU anual: R$ 3.704,52O imóvel possui 1 cozinha(s), 2 sala(s), 1 despensa(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 697.845,92
Lance de R$ 581.880,00 (preço anunciado), mais R$ 49.777,92 na compra (comissão de 5%, ITBI de Campo Grande (2%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 66.188,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 692.590,88 e R$ 714.756,00.
Lance máximo: R$ 690.311,80
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.066.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-132da5765c2496f43392e7b1
Área do terreno: 480 m²
Banheiros: 3
Comarca: CAMPO GRANDE/MS
Ofício de registro: 2
Inscrição imobiliária: 7550020224
Matrícula informada: 34.014

Data03/11/2026, 13:19R$ 581.880

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27141Valor Alvo: R$ 746.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27141Valor Alvo: R$ 746.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Avenida Tupaceretã, 437 - Jardim Tijuca - Campo Grande / MS
Campo Grande, MS. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.