Apartamento em CAMPINAS

RUA UM,N. 45 APTO. 402 BLOCO 12, 4º PAVIMENTO, JARDIM NOVA ABOLICAO - CEP: 13046-491, CAMPINAS - SAO PAULO · CAMPINAS, SP

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Um olhar mais de perto.

2 quartos40,6 m²

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 166.818,95
Lance de R$ 114.838,57 (preço anunciado), mais R$ 13.496,52 na compra (comissão de 5%, ITBI de CAMPINAS (2,7%), cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 38.483,86 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 139.218,95 e R$ 193.418,95.
Lance máximo: R$ 73.817,27
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 190.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: CAIXA
Modalidade: Licitação Aberta
Ocupação: Não informada
Financiamento: Não indicado como aceito
FGTS: Não indicado como aceito
Código de referência: ar-12505179bf588f4657213232
Área privativa: 40,6 m²
Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício de registro: 01
Inscrição imobiliária: 34425261000212014
Matrícula informada: 276150

Condições de pagamento publicadas

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Despesas e responsabilidades

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Observações adicionais

Averbação de leilões: Em tratamento

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Matrícula Edital

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

RUA UM,N. 45 APTO. 402 BLOCO 12, 4º PAVIMENTO, JARDIM NOVA ABOLICAO - CEP: 13046-491, CAMPINAS - SAO PAULO
CAMPINAS, SP. Localização não disponível.

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Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.