Imóvel em Centro

Rua do Carmo, 55 - Box 1611 - Centro - Rio de Janeiro / RJ · Rio de Janeiro, RJ

Um olhar mais de perto.

Box 1611 do Edifício Garagem, situado na Rua do Carmo, nº 55, Centro (freguesia da Candelária), Rio de Janeiro/RJ, CEP 20011-020, fração ideal de 1/400. Matrícula 8.048 do 7º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 71.328,58
Lance de R$ 51.000,00 (preço anunciado), mais R$ 7.228,58 na compra (comissão de 5%, ITBI de Rio de Janeiro (3%), cartório pela tabela oficial de RJ, certidões estimadas) e R$ 13.100,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 70.728,58 e R$ 78.928,58.
Lance máximo: R$ 19.075,42
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 52.700,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Enforce Community
Modalidade: Recebendo propostas
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-0c5362544b7efec6d026b6be
Comarca: Rio de Janeiro/RJ
Ofício de registro: 7
Matrícula informada: 8.048

Data29/10/2026, 10:34R$ 51.000

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
48x Em 48 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IPCA.

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Observações adicionais

Imóvel ocupado.
Não há visitação

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua do Carmo, 55 - Box 1611 - Centro - Rio de Janeiro / RJ
Rio de Janeiro, RJ. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.