Casa em Setotr da Saúde

Rua Expedito Mariano, 78 - Setotr da Saúde - Confresa / MT · Confresa, MT

Um olhar mais de perto.

3 quartos158,4 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: RUA EXPEDITO MARIANO, 78, LOTEAMENTO TAPIRAGUAIA I, SETOR DA SAÚDE, Confresa, MT, 78652-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 158,4 m² de área de terreno, 112,03 m² de área construída. Matrícula(s): 27.183. Cartório: 1° CRI DE PORTO ALEGRE DO NORTE. Inscrição da Prefeitura: 216901408B01201/Contribuinte: 90.400.888/0001-42.O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 278.051,48
Lance de R$ 225.420,00 (preço anunciado), mais R$ 22.089,48 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 30.542,00 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 275.648,12 e R$ 289.258,20.
Lance máximo: R$ 256.000,76
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 413.000,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-07f0cf52dd6d72f045b028fb
Área do terreno: 158,4 m²
Banheiros: 2
Comarca: PORTO ALEGRE DO NORTE/MT
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 216901408
Matrícula informada: 27.183

Data03/11/2026, 13:31R$ 225.420

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27683Valor Alvo: R$ 289.000,00

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL;c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.27683Valor Alvo: R$ 289.000,00
Não há visitação.

Documentos, aqui na Arremato.

Abra os arquivos disponíveis sem sair da ficha do seu imóvel.

Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Expedito Mariano, 78 - Setotr da Saúde - Confresa / MT
Confresa, MT. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.