Apartamento em Bairro Cerâmica

Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica · São Caetano Do Sul, SP

Um olhar mais de perto.

São Caetano do Sul-SP. Bairro Cerâmica. Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 (3º pav.) c/ direito de uso de uma vaga dupla de garagem (subsolo). Área priv. 93,600m². Matr. 45.202 do 2º RI local. Obs.: O Vendedor providenciará sem prazo determinado as baixas das Indisponibilidades constantes nas Avs. 7, 8, 10, 11, 13, 15, 16, 17 e 18. Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 26707).

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 1.217.365,72
Lance de R$ 1.015.757,00 (preço anunciado), mais R$ 92.033,02 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 109.575,70 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 1.216.765,72 e R$ 1.224.965,72.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

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Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Bradesco
Modalidade: alienacao-fiduciaria
Ocupação: ocupado
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-07ed6120477d56c480710729
Matrícula informada: 45.202

1ª praça03/11/2026, 06:30R$ 1.015.757

2ª praça05/11/2026, 06:30R$ 646.284

Responsabilidades por débitos, tributos e condomínio precisam ser verificadas na documentação. A ausência de informação não significa ausência de dívida.

Documentos, aqui na Arremato.

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Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Nestor Moreira, 51. Ed. Aspen. Ap. 33 Bairro Cerâmica
São Caetano Do Sul, SP. Localização não disponível.

Não há coordenadas disponíveis para este imóvel. O endereço informado está preservado acima.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.