Apartamento em Torre
Rua José de Holanda, 854 - Apartamento nº 104 (1º pavimento da Torre B), Edifício Parc Torre, com direito a vaga de garagem nº 179 tipo B - Torre - Recife / PE · Recife, PE
Um olhar mais de perto.
Rua José de Holanda, Nº: 854. Apartamento nº 104 (1º pavimento da Torre B), Edifício Parc Torre, com direito a vaga de garagem nº 179 tipo B. Áreas totais Priv.: 43,26m², e Total: 78,16m². Matr. 62.702 do 4º CRI de Recife/PE.
Quanto custa e quanto rende.
- Custo total provável
- R$ 630.836,77
Lance de R$ 520.885,06 (preço anunciado), mais R$ 49.863,20 na compra (comissão de 5%, ITBI de Recife (3%), cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 60.088,51 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 626.069,69 e R$ 646.770,93.
- Lance máximo
- R$ 555.249,90
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 868.797,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.
Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.
Ajustar premissas e ver cada custoCondições e informações do imóvel
- Instituição responsável
- Banco Bradesco S/A
- Modalidade
- Leilão
- Ocupação
- Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
- Financiamento
- Não informado
- FGTS
- Não informado
- Código de referência
- ar-055fc7feecc185d4254ba903
- Área total
- 78,16 m²
- Área privativa
- 43,26 m²
- Comarca
- Recife/PE
- Ofício de registro
- 4
- Inscrição imobiliária
- 7807015
- Matrícula informada
- 62.702
Condições de pagamento publicadas
- À Vista e sem desconto.
Despesas e responsabilidades
- Imóvel Foreiro a Marinha. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
Observações adicionais
- Imóvel Foreiro a Marinha. Caberá ao arrematante a constatação e regularização de situação cadastral perante o órgão correspondente, no que se inclui o pagamento de eventuais encargos necessários à regularização, tais como laudêmio ou foro. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Ocupado (AF).
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Conheça a localização
Rua José de Holanda, 854 - Apartamento nº 104 (1º pavimento da Torre B), Edifício Parc Torre, com direito a vaga de garagem nº 179 tipo B - Torre - Recife / PE
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- Documentos organizados
- Responsabilidades e riscos a esclarecer
- Orientação para uma decisão informada
Relatório de análise jurídica
R$ 499,90Preço de referência por imóvelQuero meu relatório Registre um pedido demonstrativo. Nenhuma cobrança ou contratação é realizada nesta etapa.