Casa em Residencial Center Perk

Rua Tocantins, 83 - Residencial Center Perk - Vista Alegre do Alto / SP · Vista Alegre do Alto, SP

Um olhar mais de perto.

122,8 m²

Endereço do Imóvel: RUA TOCANTINS, 83, RESIDENCIAL CENTER PERK, Vista Alegre do Alto, SP, 15920-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 244,86 m² de área de terreno, 122,8 m² de área construída. Matrícula(s): 35.871. Cartório: 1° CRI DE MONTE ALTO. Inscrição da Prefeitura: 000001491/Contribuinte: 807.997.363-68.IPTU anual: R$ 1.080,00

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 107.410,69
Lance de R$ 80.302,32 (preço anunciado), mais R$ 11.078,14 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório pela tabela oficial de SP, certidões estimadas) e R$ 16.030,23 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 106.810,69 e R$ 115.010,69.
Lance máximo: R$ 160.690,24
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 267.999,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-0504a146e23be3fd42dbcd6f
Área do terreno: 244,86 m²
Comarca: MONTE ALTO/SP
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 000001491
Matrícula informada: 35.871

Data03/11/2026, 13:37R$ 80.302

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.25828Valor Alvo: R$ 102.951,69

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.25828Valor Alvo: R$ 102.951,69
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Tocantins, 83 - Residencial Center Perk - Vista Alegre do Alto / SP
Vista Alegre do Alto, SP. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.