Casa em Centro

Rua Joaquim Murtinho, s/n - Centro - Poconé / MT · Poconé, MT

Um olhar mais de perto.

3 quartos220,83 m²1 vagas

Endereço do Imóvel: Rua Joaquim Murtinho, S/N, Centro, Poconé, MT, 78175-000CASA, Padrão, OCUPADO. Área(s): 374,87 m² de área de terreno, 220,83 m² de área construída. Matrícula(s): 20.508. Cartório: 1º CRI POCONÉ. Inscrição da Prefeitura: 01.002.040.0089.001/Contribuinte: 028.247.531-10.IPTU anual: R$ 1.435,45O imóvel possui 1 cozinha(s), 1 sala(s)

Quanto custa e quanto rende.

Custo total provável: R$ 564.074,95
Lance de R$ 464.970,65 (preço anunciado), mais R$ 44.607,23 na compra (comissão de 5%, ITBI estimado em 3%, cartório estimado, certidões estimadas) e R$ 54.497,07 até a posse (débitos atrasados, desocupação e reserva de 10% do lance, estimados). Pode ficar entre R$ 559.755,19 e R$ 579.114,49.
Lance máximo: R$ 991.326,67
O maior lance que ainda rende o CDI (13,65% ao ano, Banco Central em 29/10/2026) se o imóvel for vendido pela avaliação do anúncio (R$ 1.533.001,00) em 12 meses, com 6% de corretagem, imposto de pessoa física e custos no cenário conservador, sem condomínio e IPTU mensais. A avaliação é o número do vendedor, não o preço de mercado.

Cálculo a partir dos dados do anúncio, não uma recomendação de lance.

Ajustar premissas e ver cada custo

Condições e informações do imóvel

Instituição responsável: Banco Santander Brasil S/A
Modalidade: Leilão
Ocupação: Imóvel ocupado Este imóvel encontra-se ocupado no momento.
Financiamento: Não informado
FGTS: Não informado
Código de referência: ar-00d3b81a97c745ce17cc8445
Área do terreno: 374,87 m²
Banheiros: 4
Comarca: POCONÉ/MT
Ofício de registro: 1
Inscrição imobiliária: 01.002.040.0089.001
Matrícula informada: 20.508

Data03/11/2026, 12:18R$ 464.971

Condições de pagamento publicadas

À Vista e sem desconto.
xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital).

Despesas e responsabilidades

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22919Valor Alvo: R$ 596.116,22

Observações adicionais

a. OCUPADOb. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL.c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Dossiê: 02.22919Valor Alvo: R$ 596.116,22
Não há visitação.

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Edital Matrícula

Edital, matrícula, ocupação e responsabilidades devem ser avaliados antes de uma decisão. Os documentos originais não substituem uma análise profissional.

Conheça a localização

Rua Joaquim Murtinho, s/n - Centro - Poconé / MT
Poconé, MT. Localização aproximada.

Preços, condições e disponibilidade podem mudar. Confira a documentação antes de qualquer proposta. A Arremato não recebe lances.